3H IMMOBILIARE SRL

Rif VE010033

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Descrizione

Casa indipendente degl'anni '80 in vendita a Riccione, zona industriale, con ampio giardino di 300 mq che circonda l'immobile, composta da: ingresso su luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 grandi camere matrimoniali ed una cameretta/studio tutte con balconi. Dal disimpegno una scala retrattile conduce nel sottotetto con possibilità di alzarlo per creare un'ulteriore spazio utile.
Completa la proprietà al piano seminterrato, un ampio garage di 80 mq oltre ad uno spazio attualmente allo stato grezzo di circa 40 mq sfruttabile come tavernetta.
L’immobile è situato su un lotto di 428 mq recintato e curato, perfetto per chi desidera la quiete e l'indipendenza senza rinunciare a tutti i servizi nelle vicinanze.
La casa, dotata di riscaldamento termo autonomo e serramenti a doppi vetri con infissi di legno, esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre internamente è da rimodernare.
La possibilità di ristrutturare il sottotetto ed il seminterrato per creare ulteriore spazio abitativo, rende questa soluzione versatile ed adatta sia per un possibile investitore che vuole creare più unità immobiliari, che per chi cerca una soluzione indipendente.

Dettagli

Rif VE010033
Prezzo € 500.000
Provincia Rimini
Comune Riccione
Superficie 130 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 397,5 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Garage 80 mq
Condizionamento si
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Taverna 40 mq
Balcone 26 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero