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AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINIO
L’Avvocato Antonio Camporesi si occupa di amministrazione condominiale di beni immobili a Rimini e provincia. Iscritto ad A.N.AMM.I. è assicurato per la responsabilità civile contro i rischi professionali, tra cui l’attività di amministrazione di condominio, per un massimale di ……………. di euro.
Si avvale, per la manutenzione ordinaria e straordinaria, di fornitori qualificati e selezionati in base criteri di competenza, affidabilità e prontezza nell’intervento.
Il suo studio opera con l’obiettivo primario di migliorare la qualità della vita condominiale, applicando scrupolosamente la normativa e seguendone l’evoluzione con un costante e continuo aggiornamento.
Il conferimento dell’incarico di amministrazione condominiale è subordinato all’approvazione del preventivo che propone in forma chiara e trasparente.
• Rappresentanza legale;
• Esecuzione delle delibere assembleari;
• Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti delle spese;
• Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e dei servizi;
• Gestione dei rapporti con la pubblica amministrazione;
• Gestione dei fornitori ed i dipendenti del condominio;
• Cura dell’archivio documentale;
• Gestione dei tecnici e legali, richiesta preventivi;
• Cura delle polizze di assicurazione;
• Adempimenti di sicurezza obbligatori;
• Passaggio delle consegne fra amministratori
• Cura delle scadenze fiscali;
• Voltura codice fiscale del condominio;
• Versamento delle ritenute d’acconto applicate sul pagamento di fatture per determinate prestazioni;
• Compilazione del modello F24 periodico;
• Presentazione del modello 770 semplificato;
• Compilazione del quadro AC;
• Invio della certificazione unica ai fornitori;
• Curare la pratica per le agevolazioni fiscali nel caso di ristrutturazioni edilizie o riqualificazioni energetiche;
Quant’altro previsto dalle vigenti normative.
I condomini, accedendo con il proprio login alla agina www.riminicondominio.it/miocondominio/ nell’area dedicata al proprio condominio, potranno verificare la situazione dei pagamenti, l’andamento della gestione e ricevere e inviare comunicazioni.